上海城市房地产估价有限公司
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您，最先想到和最终找到的评估咨询机构……
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| 上海城市房地产估价有限公司由原上海市房地产评估中心脱钩改制后成立，目前公司已拥有中华人民共和国建设部一级评估资质和国土资源部土地评估企业A级资信，也是上海市首批动拆迁评估机构，并已取得从事房地产经纪业务从业资格。公司以独立性、公正性、专业性为原则，为客户提供专业、高效的房地产评估及投资咨询等专业服务。 |
| 公司目前已有专业估价师约三十名，其中多名估价师兼有资产评估师、造价工程师、监理工程师等专业资质，另有五名估价师兼有英国皇家特许测量师资格、还有多名估价师兼有美国估价师学会会员资格和香港测量师学会会员资格，已服务客户涉及众多世界500强企业及国际著名企业，其中包括美国洛克菲勒、通用、英国百安居、德国麦德龙、香港和记黄浦、新鸿基等，已完成项目包括上海市基准地价更新、"虹桥交通枢纽"工程项目动拆迁成本费用核算、崇明岛整体土地价格评估、上海外滩源项目评估、上海海关大楼评估、上海希尔顿饭店评估等。近年来公司积极参与存量房价格评估服务，已评估项目达万余项，为中国银行、建设银行、农业银行、渣打银行、东亚银行等多家中外资金融机构的存量房抵押贷款业务提供专业的房地产咨询服务。 |
| 上海房屋土地资源管理局推出"网上房地产"存量房交易服务体系后，为存量房交易提供了更为安全、透明、规范和便捷的交易模式，在"网上房地产"交易体系中，我公司将为买卖双方在存量房交易时提供客观的房地产价格参考服务；同时将为银行发放贷款时提供专业的房地产价格咨询服务。 |
"网上房地产"存量房价格评估作业流程简介： |
1、委托方携带个人身份证、《房地产权证》等相关资料至我公司；
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2、验看并复印相关资料，与委托方签订业务委托书；
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3、估价师上门进行现场踏勘；
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4、进行价格测算，编制评估报告；
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5、向委托方提交评估报告，收取评估费用。
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| "网上房地产"存量房价格评估收费标准： |
| 评估价格区间 | 收费标准 | | 50万以下 | 300元/单 | | 50万(含）-100万 | 500元/单 | | 100万(含）-200万 | 800元/单 | | 200万(含）-300万 | 1500元/单 | | 300万(含）-500万 | 2500元/单 | | 500万(含）-1000万 | 4000元/单 | | 1000万以上 | 超过部分按1‰计算 |
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| 中国·上海市北京西路1号（新金桥广场）7-8F | 邮编：200003 | | 电话：86-21-63589988(总机)、63599155、63599227 | 传真：86-21-63599100 | | 联系人：王常华、朱承颉 | 网址：www.surea.com |
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