上海大雄房地产估价有限公司简介      

        上海大雄房地产估价有限公司系一家集资产评估、房地产评估、土地评估、动拆迁评估于一体的综合性大型评估机构，从事评估业务已有十余年历史。早在1999年底，胡耀清先生率原上海市嘉定区房地产估价所和原上海市嘉定区资产评估事务所人员进行脱钩改制后成立上海大雄资产评估有限公司，是沪上最早取得资产评估、房地产评估、土地评估、动拆迁评估资质的机构之一。2005年根据建设部“房地产估价业务要从资产评估公司中分离出来”的相关规定，于2005年3月成立了上海大雄房地产估价有限公司，公司现为“两块牌子、一套班子”。

        公司自成立以来，秉承“服务、服务、再服务”的经营理念，以独立性、公正性、客观性、专业性为评估原则，为广大客户提供了优质的服务，赢得了同行和客户的认可，先后荣获了“中国房地产优秀品牌企业”、中国土地估价行业“成功机构”、中国土地估价师协会2007年度土地评估机构A级资信机构、“嘉定区优秀民营企业”等荣誉。        

       目前公司拥有四个估价机构资质：（1）国家一级房地产估价机构资质；（2）全国范围内执业土地估价机构资质；（3）国家非证券类资产评估机构资质；（4）上海市房屋拆迁评估资质。现为中国房地产估价师与房地产经纪人学会理事单位、中国土地估价师协会会员单位、中国资产上海房地产估价师协会理事单位，上海土地估价师协会理事单位，并且已形成了以评估为中心、典当和拍卖为链接的全方位一条龙中介服务。

        董事长胡耀清先生为中国注册房地产估价师、中国注册房地产经纪人、中港互认的“香港测量师学会”会员、高级经济师，被国家建设部、人事部评为“全国优秀估价师”，先后荣获国家土地局颁发的科技进步奖一等、二等、三等奖，荣登《中国房地产估价师杂志》第六期封面人物，并为上海市嘉定区第三、第四届政协委员。    

        公司培养、拥有精诚合作、敬业向上的专业团队，致力于打造一支高学历、高素质的专业人才队伍，作为公司长远发展的基础。现有注册房地产估价师18人，注册土地估价师8人，资产评估师8人，以及房地产经纪人、注册会计师、造价工程师、中高级经济师、中高级工程师等各类复合型高级人才约40余人。

        公司设有多门询价电话专线，拥有最新、全息的信息数据和分析平台，为客户及时出具公正客观的市场价格提供及时性、对比性、前瞻性的数据保证；在市区及多个郊区布点，可提供更快、更便捷的全程服务；公司实行市场营销和评估控制两条线分开管理的经营特式；提供房地产相关领域的投资咨询，包括收购/出售房地产投资尽职调查；提高收益的增值策略；租金收益分析；收购/出售风险分析；提供客户收购/出售物业的全过程中介服务。

        公司制定《内部风险控制及流程》，内部管理实行市场、评估分线管理、忠诚其职的模式，杜绝价格干扰，保证评估值的客观性和公正性；制定《评估操作规定》，实行初审、复审、总师审的三级审核制度和公司风险管理小组定期抽审制度；内部建立员工诚信档案记录；定期进行房地产走势分析、监控，及时向银行发出预警提示。

        以国家建设部制定的《房地产估价规范》为主要依据，对房地产评估运用的主要估价方法所涉及到的参数进行不间断、全方位收集、整理、分析，作为公司开展评估工作加以科学、全新的利用。公司专职人员针对上海市乃至全国不同区域里具有代表性的不同类型的房地产行情进行调查，收集整理充实到公司信息库中，以便信息库的精确性和及时性。

        经过长期的探索和实践，公司已形成了卓有成效的“服务、服务、再服务”管理模式，建立并完善了科学、严谨的操作规程及项目全过程质量控制体系。创新内部管理流程，建立全新评估体系，塑造优质“大雄”品牌，追求评估业界顶尖的专业水平，是我们的使命。